นักท่องเที่ยวยังน้อย อสังหาริมทรัพย์โรงแรมยังชลอตัว

           การถดถอยของจำนวนนักท่องเที่ยวยังเกิดขึ้นต่อเนื่อง จะส่งผลต่อมูลค่าและรายได้ของอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ประเภทโรงแรมในอนาคต          จากผลการรวบรวมข้อมูลล่าสุดของกรมการท่องเที่ยวพบว่า ในรอบ 8 เดือนของปี 2557 (มกราคม - สิงหาคม) มีนักท่องเที่ยวเข้าสู่ประเทศไทย15.7 ล้านคน เทียบกับปีที่แล้วที่มี 17.6 ล้านคน แล้วลดลง 11% แสดงว่าสถานการณ์ค่อนข้างเสื่อมทรุดลงในปี 2557 นี้ และหากสถานการณ์ยังถดถอยเช่นนี้ จำนวนนักท่องเที่ยวในปี 2557 น่าจะมีจำนวนประมาณ 23.7 ล้านคนในปี 2556 ตัวเลขนักท่องเที่ยวระบุว่ามีนักท่องเที่ยวต่างประเทศเข้ามาในไทย 26,735,583 คน สามารถทำรายได้เข้าประเทศถึง 1,171,651.42 ล้านบาท หรือหัวละ 43,824 บาท หากนักท่องเที่ยวปี 2557 หายไป 2.2 ล้านคน ก็เท่ากับเงินหดหายไป 96,412 ล้านบาท ดังนั้นธุรกิจโรงแรมจึงมีความเสี่ยงเมื่อเทียบกับปีก่อน ๆ การอำนวยสินเชื่อให้กับธุรกิจโรงแรมจึงต้องวิเคราะห์ในรายละเอียดเป็นพิเศษ ถึงสัญญาติของนักท่องเที่ยวที่จะเข้ามาท่องเที่ยวหรือไม่ในพื้นที่ดังกล่าว          สำหรับข้อมูลในรอบ 8 เดือนของปี 2557 นี้ นักท่องเที่ยวกลุ่มหลักยังเป็นประเทืศในเอเซียตะวันออก ซึ่งมีมาเยือนถึง 8.9 ล้านคน หรือ57% ของนักท่องเที่ยวที่เข้าไทยทั้งหมด โดยกลุ่มประเทศที่มาเยือนสูงสุดก็คืออาเซียน 4.2 ล้านคน (27% ของนักท่องเที่ยวทั้งหมด) และถ้านับเป็นประเทศแล้ว จีนนับเป็นประเทศที่มีนักท่องเที่ยวเข้าไทยมากที่สุดถึง 2.7 ล้านคน (17%) กลุ่มประเทศที่มีผู้มาเยือนรองลงมาก็คือยุโรป โดยมีมาถึง 4.1ล้านคน (26%) โดยในจำนวนนี้รัสเซียมากที่สุดถึง 1.1 ล้านคน (7% ของนักท่องเที่ยวทั้งหมด)            สำหรับทวีปอเมริกา มีนักท่องเที่ยวมาไทยน้อยคือเพียง 5% ของนักท่องเที่ยวทั้งหมด ในจำนวนนี้สหรัฐอเมริกาเป็นกลุ่มใหญ่สุดถึง 3% ประเทศในเอเซียใต้ก็มาเยือนไทยเพียง 5% โดย 4% เป็นนักท่องเที่ยวจากอินเดีย สำหรับในทวีปอื่น ๆ มีมาเยือนน้อยมาก ยกเว้นออสเตรเลียที่มาเยือนไทยถึง 555,769 คนในปี 2557 หรือ 3.5%ของนักท่องเที่ยวทั้งหมด          โดยเปรียบเทียบแล้วในปี 2557 มีนักท่องเที่ยวเข้าไทยลดลง ทั้งนี้ประเทศที่มีนักท่องเที่ยวลดลงมากที่สุด ได้แก่          อันดับ 1 ซาอุดิอารเบีย มีนักท่องเที่ยวเข้าใทยในปี 2557 จำนวน 8,745 คน หรือลดลง -42.2%          อันดับ 2 ฮ่องกง มีนักท่องเที่ยวเข้าใทยในปี 2557 จำนวน 273,628 คน หรือลดลง -33.9%          อันดับ 3 บรูไน มีนักท่องเที่ยวเข้าใทยในปี 2557 จำนวน 6,044 คน หรือลดลง -33.0%          อันดับ 4 ไต้หวัน มีนักท่องเที่ยวเข้าใทยในปี 2557 จำนวน 239,153 คน หรือลดลง -30.6%          อันดับ 5 คูเวต มีนักท่องเที่ยวเข้าใทยในปี 2557 จำนวน 38,796 คน หรือลดลง -23.2%          อันดับ 6 มาเลเซีย มีนักท่องเที่ยวเข้าใทยในปี 2557 จำนวน 1,538,821 คน หรือลดลง -21.4%          อันดับ 7 ญี่ปุ่น มีนักท่องเที่ยวเข้าใทยในปี 2557 จำนวน 807,909 คน หรือลดลง -20.6%          อันดับ 8 เวียดนาม มีนักท่องเที่ยวเข้าใทยในปี 2557 จำนวน 416,180 คน หรือลดลง -19.2%          อันดับ 9 สิงคโปร์ มีนักท่องเที่ยวเข้าใทยในปี 2557 จำนวน 467,653 คน หรือลดลง -19.2%          อันดับ 10 จีน มีนักท่องเที่ยวเข้าใทยในปี 2557 จำนวน 2,670,858 คน หรือลดลง -18.9%          ส่วนประเทศที่เข้ามาไทยเพิ่มขึ้น อาจเป็นประเทศที่ไม่มีผลต่อรายได้มากนักเช่น ลาว กัมพูชา เมียนมาร์ หรือประเทศที่มีจำนวนนักท่องเที่ยวเข้ามาน้อย ได้แก่           อันดับ 1 บราซิล มีนักท่องเที่ยวเข้าใทยในปี 2557 จำนวน 28,141 คน หรือเพิ่มขึ้น 26.3%          อันดับ 2 ลาว มีนักท่องเที่ยวเข้าใทยในปี 2557 จำนวน 748,105 คน หรือเพิ่มขึ้น 12.9%          อันดับ 3 เมียนมาร์ มีนักท่องเที่ยวเข้าใทยในปี 2557 จำนวน 125,321 คน หรือเพิ่มขึ้น 11.1%          อันดับ 4 กัมพูชา มีนักท่องเที่ยวเข้าใทยในปี 2557 จำนวน 354,266 คน หรือเพิ่มขึ้น 9.6%          อันดับ 5 อาร์เจนตินา มีนักท่องเที่ยวเข้าใทยในปี 2557 จำนวน 16,070 คน หรือเพิ่มขึ้น 7.3%          อันดับ 6 อียิปต์ มีนักท่องเที่ยวเข้าใทยในปี 2557 จำนวน 17,489 คน หรือเพิ่มขึ้น 7.2%          อันดับ 7 อิตาลี มีนักท่องเที่ยวเข้าใทยในปี 2557 จำนวน 145,456 คน หรือเพิ่มขึ้น 6.6%          อันดับ 9 ฝรั่งเศส มีนักท่องเที่ยวเข้าใทยในปี 2557 จำนวน 441,332 คน หรือเพิ่มขึ้น 5.8%          อันดับ 9 ฟินแลนด์ มีนักท่องเที่ยวเข้าใทยในปี 2557 จำนวน 92,220 คน หรือเพิ่มขึ้น 6.6%          อันดับ 10 รัสเซีย มีนักท่องเที่ยวเข้าใทยในปี 2557 จำนวน 1,088,065 คน หรือเพิ่มขึ้น 4.8%          เมื่อพิจารณาถึงมาตรการทางการกระตุ้นการท่องเที่ยวแก่นักท่องเที่ยวจีน ปรากฎว่าในเดือนสิงหาคม นักท่องเที่ยวจีนยังหดตัวกว่าในเดือนเดียวกันของปี 2556 ถึง 5% คือเข้ามา 452,086 คน จากปีก่อน 476,765 คน อย่างไรก็ตามจำนวนนักท่องเที่ยวก็เริ่มเข้ามามากขึ้น เพราะถึงแม้ว่าจำนวนคนจีนเข้ามาท่องเที่ยวในเดือนสิงหาคม 2557 จะน้อยกว่าปี 2556 แต่โดยสัดส่วนเมื่อเทียบกับเดือนก่อน ๆ ก็เพิ่มขึ้นตามลำดับเดือน พ.ศ.2557 พ.ศ.2556 % เปลี่ยนแปลง          พฤษภาคม 288,006 383,292 -24.86          มิถุนายน 216,934 370,064 -41.38          กรกฎาคม 342,547 458,683 -25.32          สิงหาคม 452,086 476,765 -5.18          นักท่องเที่ยวจีนอาจมาเที่ยวในภาคเหนือของไทย เช่น เชียงใหม่มากเป็นพิเศษ แต่สำหรับภาคอื่น ๆ อาจได้อานิสงส์น้อยกว่า รายได้จากนักท่องเที่ยวจีนก็ยังน้อยกว่านักท่องเที่ยวจากประเทศที่มีรายได้สูงกว่า อสังหาริมทรัพย์ประเภทโรงแรมในแหล่งท่องเที่ยวหลักทางชายฝั่งทะเล ก็คงยังไม่ฟื้นคืนได้รวดเร็วนัก